
Maison totalement rénovée pour une famille en quête de confort et d'espace.



- Surface : 231 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 07 a 04 ca
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- Non mitoyenne et Plein Sud
Igny – Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 232 m² habitable, totalement rénovée avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 700 m². Sa somptueuse pièce de vie de 57 m² s’ouvre d’un côté sur une terrasse de près de 40 m² exposée plein Sud ; de l’autre sur une cuisine dernier cri totalement équipée. La maison vous offre par ailleurs une suite parentale avec sa salle de bains (2 vasques, baignoire et douche à l’italienne) mais aussi 3 chambres dont deux de près de 20 m², la troisième mesurant 14 m². Une salle de jeu de plus de 38 m² (hauteur sous plafond : 2,62 m), une buanderie/chaufferie, un bureau, une entrée, une cave à vin et un garage de 60 m² pour 3 voitures avec 3 mètres de hauteur sous plafond sont aussi présents.
La situation géographique de cette maison à deux pas des Grandes Écoles et du Pôle Scientifique de Paris Saclay n’est pas en reste, car non loin des écoles, du centre médical et à 3 mn en voiture des commerces.
Pour terminer, vous êtes à 6mn en voiture du pôle multimodal de Massy- Palaiseau : RER (lignes B et C), Gare TGV, Tramway T12 et de la ligne 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2026.
Ce bien rare serait parfait pour une profession libérale…
L’ensemble des huisseries 2021
Chaudière à condensation 2021
Insert 2021
Assainissement CONFORME
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface au sol240 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIgny 91430
- RéférenceVM523


Détail des pièces
- Salon /Salle à manger57 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 219 m²
- Chambre 319 m²
- Chambre 414 m²
- Salle de jeu38 m²
- Garage60 m²
- Cave à vin15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 494 515 • RCP Alliance IARD police n°59 661 778
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