DUPLEX FAMILIAL A ST OUEN
- Surface : 123.8 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- emplacement
- agencement
- luminosité
SAINT-OUEN- Rue Charles Schmidt- Au pied du Métro Garibaldi, dans un immeuble ancien, au 2ème et 3ème étage sans ascenseur, je commercialise un duplex familial d'environ 124m². Il est composé de :
Au deuxième étage :
- un séjour - salle à manger de 31m²
- une cuisine dinatoire
- une chambre
- une salle d'eau avec wc
Au troisième étage :
- une très grande chambre parentale avec salle de bains
- deux chambres de taille classique
- un wc séparé
- une salle d'eau
Cet appartement est la réunion de 4 lots et possèdent 4 caves.
Possibilité de rediviser les lots en 2 - 3 ou 4 appartements.
La base est saine et a été bien entretenue par le propriétaire.
Quelques travaux d'aménagements à prévoir selon les souhaits de chaque acquéreur.
Je suis à votre disposition pour en parlez de vive voix et vous faire découvrir ce bien rare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol128 m²
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Ouen 93400
- RéférenceVA2332
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 250 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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